Рынок первичного жилья перегрет, сообщила председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на встрече с участниками Ассоциации банков России.
Во второй половине прошлого года ипотека ежемесячно росла на 3,2%, это произошло из-за того, что люди стремились взять кредит по льготной программе до ужесточения условий. За год портфель увеличился на 35%, сообщила Набиуллина.
Посмотреть предложения банков по ипотеке
Чтобы охладить ипотечный рынок, ЦБ трижды в 2023 году повышал макропруденциальные надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. С 1 марта 2024 года надбавки повышены еще раз. С середины года ЦБ рассчитывает применять в ипотеке макропруденциальные лимиты, которые «хорошо себя показали» в необеспеченном потребительском кредитовании.
«Постоянные эксперименты банков с разного рода схемами в ипотеке заставляют нас торопиться со стандартом ипотечного кредитования. Сам стандарт подготовлен, но сначала нам нужно создать отраслевой комитет по стандартам деятельности кредитных организаций», — сообщила глава ЦБ.
По ее словам, у комитета в том числе будет и надзорный функционал. На его сайте будут публиковаться списки банков, которые нарушают принятые стандарты кредитования.
Портфельные инвестиции через Газпромбанк — это удобный и надежный способ приумножить свой капитал, снизив риски за счет диверсификации активов. Банк предоставляет широкий выбор инвестиционных инструментов и профессиональное сопровождение на всех этапах инвестирования, что делает его привлекательным для тех, кто хочет инвестировать на долгосрочную перспективу.
Пример стратегии портфельных инвестиций
Предположим, что вы решите инвестировать 1 миллион рублей через Газпромбанк. Ваша стратегия будет заключаться в следующем:
- 40% в облигации (для стабильного дохода).
- 30% в акции крупных российских и международных компаний (для роста капитала).
- 20% в ПИФы (для диверсификации).
- 10% в золото или другие альтернативные активы (для хеджирования рисков).
Такой подход позволяет уменьшить возможные потери, если один из рынков или активов окажется неудачным, и обеспечит сбалансированную доходность.
