1 апреля вступают в силу поправки в Жилищный кодекс и закон «О государственной регистрации недвижимости», которые корректируют понятие перепланировки и устанавливают порядок ее проведения. В частности, перепланировкой признается изменение внутренней планировки квартир, сообщает РИА Новости.
«Согласовывать перепланировку придется, если вы хотите увеличить или уменьшить площадь квартиры, изменить границы помещения, создать новое помещение, например разделить одну комнату на две или сделать кладовую, поменять внутреннюю планировку квартиры», — рассказал агентству руководитель «Контур. Недвижимости» Константин Ташлыков.
Подобрать ипотеку на вторичное жилье
По его словам, согласования требуют даже кажущиеся незначительными изменения: перенос дверного проема или демонтаж встроенных шкафов.
Кроме того, с 1 апреля меняется порядок оформления перепланировки. После завершения ремонта собственник должен будет не только получить акт приемки, но и заказать новый технический план у кадастрового инженера, затем передать этот план в Росреестр, чтобы ведомство внесло изменения в ЕГРН. Только после этого перепланировка будет официально считаться завершенной.
Единого списка разрешенных работ в рамках перепланировки все еще не существует, отметил эксперт. При этом перечень запретов от региона к региону отличается незначительно. Нигде не разрешается устанавливать водяные теплые полы и подключать их к системе общедомового отопления, ставить батареи на лоджии или балконе, пристраивать лоджию к квартире выше первого этажа, объединять кухню и гостиную в квартире с газовой плитой.
Предложение месяца* по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Квартира» от Росбанка.
*Предложение актуально на дату публикации материала.
Перепланировка квартиры: что можно и что нельзя делать Тема дня Перепланировка квартиры: что можно и что нельзя делать 22.10.2022 10:00
Портфельные инвестиции через Газпромбанк — это удобный и надежный способ приумножить свой капитал, снизив риски за счет диверсификации активов. Банк предоставляет широкий выбор инвестиционных инструментов и профессиональное сопровождение на всех этапах инвестирования, что делает его привлекательным для тех, кто хочет инвестировать на долгосрочную перспективу.
Пример стратегии портфельных инвестиций
Предположим, что вы решите инвестировать 1 миллион рублей через Газпромбанк. Ваша стратегия будет заключаться в следующем:
- 40% в облигации (для стабильного дохода).
- 30% в акции крупных российских и международных компаний (для роста капитала).
- 20% в ПИФы (для диверсификации).
- 10% в золото или другие альтернативные активы (для хеджирования рисков).
Такой подход позволяет уменьшить возможные потери, если один из рынков или активов окажется неудачным, и обеспечит сбалансированную доходность.
