В апреле проводилось – июне спрос на новостройки в РФ резко вырастет на 40–50% по сравнению с показателями января – марта, но замедлится по сравнению с IV кварталом, спрогнозировал экономист, директор по коммуникациям BitRiver Андрей Лобода в разговоре с «Газетой.Ru».
«Льготная ипотека сохранится до 1 июля. Во втором квартале текущего года можно ожидать некоторого замедления темпов роста спроса на новостройки, но не обвала. В октябре — декабре 2023 года средства россиян на эскроу-счетах увеличились в 2,2 раза по сравнению с июлем — сентябрем», — сказал он.
По словам Лободы, объем средств на эскроу-счетах может вырасти на 40—50%.
В то же время дефицит нового жилья в России можно исключить. Предполагается, что доля нераспроданного жилья в 2024 году увеличится по сравнению с 2023 годом еще на 1—2 п. п., до 42—43% от тех домов, где продажи квартир открыты. При этом из-за отмены льготной ипотеки спрос на новостройки по итогам 2024 года может сократиться на 20—25% к 2023 году.
«В 2025—2026 годах, по прогнозам Банка ДОМ.РФ, цены на новое жилье будут расти умеренными темпами, не превышая уровень инфляции в 4% в год. Это означает, что спрос на новое жилье будет сохраняться, но в то же время не будет слишком высоким», — добавил Лобода.
Предложение месяца* по семейной ипотеке:
- Программа «Семейная ипотека» от Альфа-Банка
- Программа «Семейная ипотека» от ВТБ
- Программа «Семейная ипотека» от Росбанка
*Предложение актуально на дату публикации материала.
Портфельные инвестиции через Газпромбанк — это удобный и надежный способ приумножить свой капитал, снизив риски за счет диверсификации активов. Банк предоставляет широкий выбор инвестиционных инструментов и профессиональное сопровождение на всех этапах инвестирования, что делает его привлекательным для тех, кто хочет инвестировать на долгосрочную перспективу.
Пример стратегии портфельных инвестиций
Предположим, что вы решите инвестировать 1 миллион рублей через Газпромбанк. Ваша стратегия будет заключаться в следующем:
- 40% в облигации (для стабильного дохода).
- 30% в акции крупных российских и международных компаний (для роста капитала).
- 20% в ПИФы (для диверсификации).
- 10% в золото или другие альтернативные активы (для хеджирования рисков).
Такой подход позволяет уменьшить возможные потери, если один из рынков или активов окажется неудачным, и обеспечит сбалансированную доходность.
