Доля ипотеки на строящееся жилье в структуре выданных в феврале жилищных кредитов достигла минимума за всю историю наблюдений, говорится в ежемесячном исследовании рынка недвижимости аналитиков «Домклик» (есть в распоряжении Банки.ру).
Количество ипотечных сделок в сегменте новостроек уменьшилось на 31,4% по сравнению с январем до 7,4 тыс. выдач. Доля строящегося жилья в структуре выданной ипотеки составила 14,8%, это минимальное значение за всю историю наблюдений.
Отток спроса вызван жесткими условиями для заемщиков и ограничениями в сегменте льготной ипотеки, доля которой на рынке новостроек в феврале составила 93,8%, объясняют аналитики.
Бесплатный сервис Банки.ру «Ипотека под ключ» поможет найти льготную ипотеку и получить одобрение банка. Вам нужно только оставить заявку.
Подобрать ипотеку «под ключ»
Количество ипотечных сделок на вторичном рынке в феврале увеличилось на 26% по сравнению с январем, а доля в общей структуре выданных кредитов достигла 62,8%. Это самый высокий показатель с августа 2023 года, когда выросла ключевая ставка. При этом в количественном эквиваленте спрос оказался ниже минимальных значений прошлого года (31,6 тыс. выдач в феврале 2024 года против 38,1 тыс. выдач в январе 2023 года). По мнению аналитиков «Домклик», это связано с сохранением ключевой ставки на уровне 16% и высокими требованиями к заемщикам.
В преддверии весенне-летнего сезона количество выдач на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) выросло до 9,7 тыс., прибавив 34,1% к январю. Доля ИЖС в общей структуре ипотечных выдач второй месяц подряд устанавливает рекорды, в феврале показатель составил 19,3%. Эксперты прогнозируют дальнейший рост этого сегмента на фоне появления новых продуктов для покупателей частных домов и разработки законодательной базы, которая защитит заемщиков и привлечет застройщиков в ИЖС.
Предложение месяца* по ипотеке на строительство и покупку частного дома:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка
- Программа «Льготная ипотека для всех на покупку жилого дома или таунхауса» от ВТБ
- Программа «Готовый дом» от Росбанка
*Предложение актуально на дату публикации материала Теги: Как купить и продать квартиру в 2024 году
Портфельные инвестиции через Газпромбанк — это удобный и надежный способ приумножить свой капитал, снизив риски за счет диверсификации активов. Банк предоставляет широкий выбор инвестиционных инструментов и профессиональное сопровождение на всех этапах инвестирования, что делает его привлекательным для тех, кто хочет инвестировать на долгосрочную перспективу.
Пример стратегии портфельных инвестиций
Предположим, что вы решите инвестировать 1 миллион рублей через Газпромбанк. Ваша стратегия будет заключаться в следующем:
- 40% в облигации (для стабильного дохода).
- 30% в акции крупных российских и международных компаний (для роста капитала).
- 20% в ПИФы (для диверсификации).
- 10% в золото или другие альтернативные активы (для хеджирования рисков).
Такой подход позволяет уменьшить возможные потери, если один из рынков или активов окажется неудачным, и обеспечит сбалансированную доходность.
