Размер рекомендованного семейного дохода ипотечных заемщиков в январе 2024 года составил 101,6 тыс. рублей против 91,5 тыс. рублей годом ранее, говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Показатель рекомендованного семейного дохода фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей по ипотеке к ежемесячному доходу семьи. Относительно комфортным считается соотношение платежей к доходам на уровне 1/3.
Самый высокий доход рекомендуется иметь ипотечным заемщикам из Москвы — 185,3 тыс. рублей, далее следует Московская область с показателем 140,5 тыс. рублей, Санкт-Петербург (126,8 тыс.), Ленинградская область (109 тыс.) и Приморский край (105,1 тыс. рублей).
Узнать свою кредитную историю бесплатно
Больше всего размер рекомендованного семейного дохода год к году увеличился в Удмуртской Республике — на 27,6%. В Самарской области показатель вырос на 19,7%, в Нижегородской — на 19%.
Такая динамика в первую очередь стала следствием ипотечного бума 2023 года и высокой инфляции, отметил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. На рост показателя также повлияло повышение ключевой ставки ЦБ и рыночных ипотечных ставок, увеличение размеров и сроков кредитования, а также рост реальных доходов населения.
Среднее значение персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке достигло 781 балла по шкале от 1 до 999 баллов. По словам Волкова, становится очевидно, что в ближайшее время банки будут выдавать кредиты заемщикам с высоким качеством кредитной истории, и именно она станет определяющим фактором для получения ипотеки.
Предложение месяца* по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Квартира» от Росбанка
*Предложение актуально на дату публикации материала Теги: Как купить и продать квартиру в 2024 году
Портфельные инвестиции через Газпромбанк — это удобный и надежный способ приумножить свой капитал, снизив риски за счет диверсификации активов. Банк предоставляет широкий выбор инвестиционных инструментов и профессиональное сопровождение на всех этапах инвестирования, что делает его привлекательным для тех, кто хочет инвестировать на долгосрочную перспективу.
Пример стратегии портфельных инвестиций
Предположим, что вы решите инвестировать 1 миллион рублей через Газпромбанк. Ваша стратегия будет заключаться в следующем:
- 40% в облигации (для стабильного дохода).
- 30% в акции крупных российских и международных компаний (для роста капитала).
- 20% в ПИФы (для диверсификации).
- 10% в золото или другие альтернативные активы (для хеджирования рисков).
Такой подход позволяет уменьшить возможные потери, если один из рынков или активов окажется неудачным, и обеспечит сбалансированную доходность.
