Только в одном районе старой Москвы можно купить вторичное жилье по средней цене менее 200 тыс. рублей за квадратный метр, сообщает РБК со ссылкой на исследование IRN.RU.
Квартиры дешевле 200 тыс. рублей за квадратный метр сейчас продаются только в Зеленограде, говорится в исследовании. Средняя стоимость вторичного жилья там составляет 191,8 тыс. рублей за квадратный метр.
В марте прошлого года «квадрат» жилья стоил менее 200 тыс. рублей в четырех столичных районах: помимо Зеленограда, в список входили Бирюлево, Жулебино и Южное Бутово. В марте 2021 года таких локаций было 39, а в Зеленограде квартиры стоили в среднем менее 150 тыс. рублей за квадратный метр.
Подобрать ипотеку на вторичное жилье
Эксперты отмечают, что сегодня отдельные предложения дешевле 200 тыс. рублей за квадратный метр жилья появляются и в других районах Москвы, в том числе за счет скидок от продавца. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы составляет 271,5 тыс. рублей.
По мнению руководителя аналитического центра IRN.RU Олега Репченко, сокращение районов с минимальной стоимостью жилья связано с ажиотажным спросом на фоне повышения ключевой ставки в прошлом году, из-за чего цены на вторичном рынке выросли на 8%.
Весной на фоне снижения покупательского спроса цены, скорее всего, пойдут вниз, прогнозирует он.
«В среднесрочной перспективе квартиры на вторичном рынке могут подешеветь на 10% и более, и число районов внутри старой Москвы с доступным по сегодняшним меркам ценником может увеличиться», — допустил эксперт.
Предложение месяца* по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Квартира» от Росбанка.
*Предложение актуально на дату публикации материала Теги: Как купить и продать квартиру в 2024 году
Портфельные инвестиции через Газпромбанк — это удобный и надежный способ приумножить свой капитал, снизив риски за счет диверсификации активов. Банк предоставляет широкий выбор инвестиционных инструментов и профессиональное сопровождение на всех этапах инвестирования, что делает его привлекательным для тех, кто хочет инвестировать на долгосрочную перспективу.
Пример стратегии портфельных инвестиций
Предположим, что вы решите инвестировать 1 миллион рублей через Газпромбанк. Ваша стратегия будет заключаться в следующем:
- 40% в облигации (для стабильного дохода).
- 30% в акции крупных российских и международных компаний (для роста капитала).
- 20% в ПИФы (для диверсификации).
- 10% в золото или другие альтернативные активы (для хеджирования рисков).
Такой подход позволяет уменьшить возможные потери, если один из рынков или активов окажется неудачным, и обеспечит сбалансированную доходность.
