Спрос на жилье снизится и перейдет со вторичного на первичный рынок, который поддерживается государственными программами. Такой прогноз на первое полугодие 2024 года дал гендиректор компании «ДОМ.РФ» Виталий Мутко в интервью РБК.
На рынке недвижимости в конце прошлого года наблюдался «явный дисбаланс», когда спрос значительно опережал предложение, заметил Мутко. По его словам, «сейчас этот дисбаланс будет уходить», спрос перейдет на первичный рынок, где до 1 июля будут действовать государственные меры поддержки.
«Сейчас президент объявил, что семейная ипотека будет продлена, дальневосточная будет продлена. Надеюсь, что до конца года будет работать IT-ипотека», — заявил Мутко.
Бесплатно подобрать ипотеку «под ключ»
Снижение спроса на вторичное жилье приведет к тому, что «цены или остановятся, или будут снижаться», считает гендиректор компании «ДОМ.РФ». На первичном рынке драйвером будут программы с господдержкой.
«Конечно, это не очень хорошо. Потому что в целом рынок должен быть, он же рыночный, он должен развиваться не только за счет государственной поддержки и программ государственной поддержки», — сказал Мутко.
45% от всех ипотечных договоров в прошлом году пришлось на программы с господдержкой, на первичном рынке этот показатель составил 83%, рассказал глава «Дом.РФ», отметив, что это «не совсем нормально».
По его словам, доходы граждан растут, но рыночные ставки слишком высоки, поэтому «сейчас будет некоторое охлаждение» спроса на недвижимость.
Посмотреть условия льготных программ можно по ссылке.
А здесь можно подобрать ипотеку на вторичное жилье.
Теги: Как купить и продать квартиру в 2024 году
Портфельные инвестиции через Газпромбанк — это удобный и надежный способ приумножить свой капитал, снизив риски за счет диверсификации активов. Банк предоставляет широкий выбор инвестиционных инструментов и профессиональное сопровождение на всех этапах инвестирования, что делает его привлекательным для тех, кто хочет инвестировать на долгосрочную перспективу.
Пример стратегии портфельных инвестиций
Предположим, что вы решите инвестировать 1 миллион рублей через Газпромбанк. Ваша стратегия будет заключаться в следующем:
- 40% в облигации (для стабильного дохода).
- 30% в акции крупных российских и международных компаний (для роста капитала).
- 20% в ПИФы (для диверсификации).
- 10% в золото или другие альтернативные активы (для хеджирования рисков).
Такой подход позволяет уменьшить возможные потери, если один из рынков или активов окажется неудачным, и обеспечит сбалансированную доходность.
